De voormalige Rabobank-locatie
Sinds 11 maart ligt de ruimtelijke visie centrumvoorzieningen ter inzage. Wethouder Hester Tjalma (CDA), gaat over ruimtelijke ordening: “De nu gepresenteerde visie is een opmaat voor het nieuwe bestemmingsplan, het moet aangeven wat gewenst is op welke plek.” Zo zal de Voorstraat vooral bedoeld blijven voor cultuur en horeca, terwijl de Schoolstraat vooral moet bestaan uit winkels, gecombineerd met wonen.
Meer klanten
Een van de projecten die een hoge prioriteit heeft gekregen, is het vestigen van een discountsupermarkt in het voormalige Rabobankpand aan de kop van de Schoolstraat. Dit pand staat al enkele jaren leeg en een discountsupermarkt zou meer klanten naar die kant van de Schoolstraat moeten trekken. Uit het rapport blijkt namelijk dat er op dit moment veel minder mensen aan die kant van de straat lopen, in vergelijking tot de andere kant. Dirk Jan Droogh van DTNP: “Door de toevoeging van een supermarkt zal het aantal passanten aan deze kant van de straat fors toenemen waardoor het weer een aantrekkelijke locatie wordt.”
Droogh legt ook uit waarom het bureau een discountsupermarkt adviseert en geen servicesupermarkt, waar in principe wel ruimte voor zou zijn: “Een discountsupermarkt is gunstig omdat die gemiddeld kleiner is dan een servicesupermarkt. Dan blijft er nog ruimte over voor speciaalzaken die kunnen profiteren van de mensen die een dergelijke publiekstrekker aanlokt.” Het doel is dus een combinatie van een prijsvechter met kleinere winkels, omdat dergelijke speciaalzaken de beste kans maken als ze dichtbij publiekstrekkers zitten.
Chique winkelgalerij
Maar verschillende ondernemers zijn nog niet zo zeker van het succes van dit plan. Edo Merx van Spijkerhoek: “Een discountsupermarkt trekt misschien meer mensen, maar bijvoorbeeld een chique winkelgalerij past naar mijn idee beter bij het beeld van het centrum.” Droogh begrijpt de bezwaren maar stelt gerust: “De locatie van de Rabobank is strategisch en dat willen we goed benutten door met een publiekstrekker meer mensen die richting uit te krijgen. De precieze invulling hiervan zal echter ook bij de functie van de straat moeten passen, bijvoorbeeld door winkels aan de voorkant te vestigen.”
Inwoners van Voorschoten lijken de plannen wel te zien zitten. Een inwoner: “Ik vind het een goed idee. Persoonlijk zou ik het liefst een Xenos zien, maar het pand moet in ieder geval wel zo worden opgeknapt dat het past bij Voorschoten. Dus een wat chiquere uitstraling, omdat er zich enkele luxe winkels tegenover dit pand bevinden.” Meest genoemde favoriet is de Action, ook bij de Visarend: “Ik zou het liefst een Action zien, maar als de loop er maar in blijft, dat zorgt voor extra klanten.”
In het rapport wordt echter een andere logische stap genoemd: verhuizing van Aldi. Die zit nu aan de andere kant van de straat in een vrij krap pand. Als Aldi verhuist zou dit grote voordelen opleveren: meer winkelruimte, maar ook een betere bereikbaarheid. Bovendien is er de mogelijkheid tot een parkeergarage onder het voormalige Rabobankpand. Op dit moment is het echter nog niet duidelijk hoe Aldi hier zelf tegenover staat.
Reacties
Wat nu de toekomst zal worden van de voormalige Rabobank-locatie blijft vooralsnog onduidelijk. Maar dat er na jaren leegstand wel iets met dit pand moet gaan gebeuren, daar lijkt iedereen het wel over eens. Wethouder Tjalma: “Het is nog te vroeg om te zeggen wat de gemeente van deze visie vindt, de hoofdlijnen onderschrijven wij in ieder geval. Maar bijvoorbeeld op het idee van een discountsupermarkt in het oude Rabobankpand willen wij nog graag reacties van mensen hebben.”
De ruimtelijke visie centrumvoorzieningen ligt nog tot 22 april ter inzage in het gemeentehuis van Voorschoten. Reacties kunnen gericht worden aan het college van burgemeester en wethouders.
De oude Rabobank staat op het toonaangevende kruispunt van Voorschoten. Werkelelijk iedereeen komt hier langs, of dit nu met auto, de fiets of de bus is. We moeten dus goed nadenken over wat hier gevestigd moet worden. Deze locatie is tenslotte het uithangbord van het dorp. Ik denk daarom dat we hier zeker geen goedkope winkel moeten vestigen. Voorschoten is een welvarend dorp met veel dure nieuwbouw. Daar komt ook nog eens bij dat we zowel in leiden als in Leidschendam genoeg winkels hebben die we in Voorschoten niet hebben. En deze plaatsen zijn prima te bereiken met zowel het ov als de auto als de fiets. Ik zeg daarom laten we de goedkope winkels lekker opzoeken in deze dorpen als we ze nodig hebben, en Voorschoten de uitstraling geven welke ze verdient.